HOMEFolio SEO Dla agentów · narzędzie bezpłatne
Argument wyłączności: gotowa prezentacja „co zrobię w 30 dni” dla właściciela
Właściciel nie podpisze wyłączności za obietnicę. Podpisze za plan. Wpisz dane nieruchomości, zaznacz działania, a generator złoży prezentację z Twoim nazwiskiem i marką biura: dlaczego jeden agent, harmonogram 4 tygodni, sposób prezentacji, warunki. Bez logowania, link i PDF od razu.
Film: „Wyłączność w 20 minut. Co pokazać właścicielowi”
Nagranie z omówieniem prezentacji krok po kroku i odpowiedziami na pięć najczęstszych obiekcji („wyłączność mnie ogranicza”, „wolę pięć biur”, „a jak nie sprzedasz?”). Scenariusz gotowy, nagranie w produkcji.
wkrótce na YouTubePodgląd prezentacji
Jak pozyskać ofertę na wyłączność bez zimnych telefonów
Agenci, którzy pracują tylko na wyłączności, mają jedną wspólną cechę: na pierwsze spotkanie przychodzą z planem, nie z umową. Właściciel słyszy, co dokładnie zostanie zrobione w każdym tygodniu, kto za to zapłaci i jak będzie raportowany postęp. Umowa jest konsekwencją planu, a nie jego warunkiem.
Generator układa ten plan w sześć stron: okładkę z adresem i Twoim nazwiskiem, trzy argumenty za jednym agentem, harmonogram czterech tygodni z działaniami, które sam zaznaczysz, sposób prezentacji nieruchomości z przykładem własnej strony oferty, warunki (cena, wynagrodzenie, okres) i następny krok. Link do prezentacji możesz wysłać przed spotkaniem albo wydrukować ją do PDF.
Najmocniejszy argument w tej prezentacji to materiały, których właściciel nie dostanie przy umowie otwartej: sesja zdjęciowa, wizualizacje, film i własna strona oferty pod marką biura. Agencje w HOMEFolio zamawiają je w pakiecie pięciu stron miesięcznie, więc koszt jednej realizacji jest niższy niż jedna obniżka ceny, do której dochodzi przy źle pokazanej nieruchomości.
Pytania i odpowiedzi
Jak przekonać właściciela do umowy na wyłączność?
Pokaż plan z datami i odpowiedzialnością: kto robi zdjęcia, kiedy startują ogłoszenia, jak wygląda raport co tydzień i co się stanie, jeśli po 30 dniach nie będzie zapytań. Właściciel odrzuca wyłączność, kiedy słyszy obietnicę; akceptuje, kiedy widzi proces.
Czy prezentacja z generatora jest zapisywana na serwerze HOMEFolio?
Nie. Dane zostają w Twojej przeglądarce i w linku, który zawiera je w zakodowanej formie. Kto ma link, widzi prezentację; nikt poza Tobą nie decyduje, komu go wyślesz.
Czy mogę użyć własnego logo i kolorów?
W tej wersji prezentacja używa nazwy biura i Twoich danych; pełne szablony pod marką biura (logo, kolory, czcionki) są częścią oferty HOMEFolio dla agencji.
Co, jeśli właściciel pyta „a jak nie sprzedasz?”
Odpowiedz warunkami z ostatniej strony: wynagrodzenie płatne po sprzedaży, okres umowy ograniczony, przegląd ceny po 30 dniach na danych z raportów. Właściciel ryzykuje czas, Ty pieniądze na materiały; to uczciwy układ i tak go nazwij.
Strona oferty pod marką biura w każdym planie
Pakiet pięciu indywidualnych stron miesięcznie z logo i kontaktem agenta. Sesja, wizualizacje, film i kampania jako dodatki.